Le viager permet d’acheter un bien à un vendeur en lui versant en contrepartie une rente viagère périodique jusqu’à son décès. Viager libre ou occupé ? Quels sont les avantages et les pièges à éviter ?
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L’achat d’un bien à plusieurs permet d’augmenter son pouvoir d’achat. Plusieurs formes juridiques sont prévues par la loi : l’indivision, la SCI ou la tontine.
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Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves. Hélas, faute d’apport personnel, les banques refusent de vous accorder un prêt. Voici la solution.
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L’évacuation des eaux de pluie est un sujet récurrent avec vos voisins ? Pour éviter des conflits de voisinage, mieux vaut connaître le droit. Comment l’eau pluviale doit-elle être évacuée ? Qui en a la charge ? Quelles règles juridiques l’encadrent ? Nos réponses.
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Selon l’article R134-4-2 du Code de la construction et de l’habitation, la durée de validité du diagnostic de performance énergétique est fixée à dix ans, qu’il soit vierge ou complété. Cependant, le nouveau DPE en place depuis juillet 2021 propose un calcul différent des classes énergétiques et doit être pris en compte lors des nouvelles transactions immobilières. Pour éviter la surcharge de travail des diagnostiqueurs immobiliers et laisser un temps d’adaptation aux propriétaires, des mesures transitoires ont été mises en place pour les DPE (y compris les DPE vierges) réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 30 juin 2021
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L’assemblée générale des copropriétaires réunit au moins une fois par an tous les propriétaires de l’immeuble. Quel type de décisions sont prises, qui peut y participer, comment fonctionne-t-elle, comment se faire représenter ? Peut-on contester une décision prise en Assemblée générale et quelle est la procédure à suivre ? La FNAIM fait le point.
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La Saint-Valentin vous donne des idées de projet d’acquisition à deux ? Nos conseils pour mener à bien votre achat immobilier en couple, que vous soyez mariés, pacsés ou simples concubins.
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Qui dit succession dit droits de succession. Mais les héritiers ne disposent pas forcement de l’argent nécessaire pour les acquitter immédiatement. L’État peut alors leur accorder des « facilités de paiement », assorties d’intérêts. Les taux pour 2023 viennent d’être dévoilés.
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Le terme passoire thermique désigne un logement hautement énergivore. Parce qu’ils sont polluants et coûteux, l’État souhaite identifier ces logements et en améliorer les performances énergétiques.
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L’audit énergétique se distingue du diagnostic de performance énergétique (DPE). Il permet d’identifier les travaux à prévoir pour profiter d’un meilleur confort thermique.
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Exceptions, exonérations, abattements… Remplir sa déclaration d’impôts sur le revenu n’est pas chose simple. Pour éviter de payer plus que ce que vous ne devez au fisc, retrouvez la liste des 12 pensions et rentes qui n’ont pas besoin d’être déclarées.
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Ces critères qui font varier le prix d’une maison. Plusieurs critères sont à étudier lors d’une estimation immobilière. Quelques-uns sont présentés ci-dessous.
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