Loi Pinel : comment profiter de la défiscalisation sur l’achat d’un logement neuf ?

Créée afin de favoriser l’investissement locatif pour pallier le manque de locations dans des zones où la demande est particulièrement forte, la loi Pinel, dont la mise en vigueur était initialement prévue jusqu'en décembre 2021, a été finalement prorogée jusqu'en décembre 2024. Afin de vous démontrer de manière pratique comment ce dispositif qui vise à soutenir l'investissement locatif en donnant à de nombreux Français la possibilité de devenir propriétaires sans apport, vous pouvez découvrir dans ce dossier 3 cas concrets d’investissements en loi Pinel. L’État a mis en place ce système de défiscalisation contre la crise du logement en le calculant en fonction de la somme que vous allez investir (dans la limite de 300 000 euros et de 5500 euros par m2 sur une année) et du temps. Alors si vous avez envie d'investir dans un achat immobilier dans le neuf, vérifiez avec nous si vous êtes éligible à un investissement Pinel. Au-delà de la loi Pinel, qui arrivera bientôt à son terme en décembre 2024, nos experts vous aident à anticiper en vous expliquant quels sont les autres alternatives au dispositif Pinel pour investir dans le neuf. 

Loi Censi-Bouvard : quelles sont les résidences éligibles 

Déjà reconduit en 2019, le dispositif fiscal prévu par la loi Censi-Bouvard a été de nouveau prolongé. Cette fois, la loi de finances pour 2022 a étendu d'un an ce dispositif concernant le secteur immobilier. Désormais, le dispositif prévu par la loi Censi-Bouvard est ouvert à tous les investisseurs qui réaliseront, d'ici au 31 décembre 2022 un achat immobilier éligible. Découvrez dans ce dossier les 5 résidences prises en compte prévues dans cette loi pour pouvoir bénéficier d'une grosse réduction d'impôt pour les résidents français. Nos journalistes vous feront découvrir l’ensemble des lois qui encadrent les pratiques immobilières, et notamment la loi Alur qui poursuit trois objectifs majeurs : réguler les marchés immobiliers et encadrer les pratiques abusives. La véritable portée historique de la loi Alur concerne l'encadrement des loyers qu'elle organise à Paris et à Lille, villes considérées par le législateur comme des "zones tendues".

(Source : planet.fr - Image : freepik.com)