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X
209 000 €
Référence : 35532
0
Pièces
Pièces
70
surface(m²)
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0
Chambres
Chambres
Description de ce bien
BOUCHERIE/CHARCUTERIE/TRAITEUR - FOND DE COMMERCE + MURS : 209 000 €
Château-Arnoux-Saint-Auban - (04160)Vous rêvez de vous installer à votre compte, en PROVENCE, dans une commune dynamique comme Château-Arnoux - Saint-Auban 04160 sur un emplacement stratégique, avec stationnement facile, sans concurrence ou on peut joindre le Professionnel avec l’utile, l’agréable et le cadre de vie de notre belle PROVENCE. Alors cette superbe affaire est pour vous : BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR avec plats cuisinés à emporter à 209 000 € (comprenant fonds de commerce 120 000 € + murs 80 000 € avec matériel professionnel complet) Chiffre d’affaires annuel : très bon EBE retraité : très bon Résultat net : très bon Cette boucherie traditionnelle indépendante, exploitée sans faille par le même patron depuis 1987, est une opportunité rare et sécurisée : local fonctionnel de plus de 70 m² + cave en sous-sol, matériel entretenu, climatisée, clientèle fidèle, et surtout AUCUNE CONCURRENCE directe à proximité. Murs commerciaux inclus : vous êtes chez vous, un vrai investissement patrimonial. Aucuns travaux à prévoir, activité immédiatement exploitable. Potentiel d’évolution : Traiteur sup, Rôtisserie, Produits régionaux… AIDES À L’INSTALLATION DISPONIBLES : Prêts à taux zéro ou bonifiés (Bpifrance, Région, France Active) Aides jeunes repreneurs ou en reconversion (NACRE, ARCE France Travail) Appui de la CCI locale et accompagnement à la reprise Possibilité de financement progressif (étude avec votre expert-comptable ou banque pro partenaire) Reprise idéale pour un professionnel ou un couple motivé. Accompagnement possible à la transmission. Forte rentabilité + potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance ! Dossier complet et visite sur simple demande. Appelez-moi au 06 31 42 20 45 ou Mail : j.roux@groupementimmo.net Agrée Blason prestige Limousin et Label Rouge agneaux de Sisteron, charcuterie et plats maisons à emporter. Très bonnes réputations depuis plus de 35 ans d’exploitations, Clientèle habituée et fidèle, état du matériel professionnels très bien entretenu et laissé sur place (Piano 4 feux avec hotte aspirante/fourneau gaz, découpeuse, trancheuse, hachoir réfrigéré, ateliers de préparation, machine à emballer sous vide, armoire froide + vitrine magasin 4 m linéaire, caisse enregistreuse, chambre froide 8 m², lave-vaisselle, stérilisateur couteaux, plonge inox, triphasé 380, WC, etc.).. En voiture : à 5mn de la gare SNCF (toutes directions), à 20 mn de Sisteron, 40 mn de Manosque et de Digne-les-Bains, à 20 mn d’Oraison, à 15 mn de l’autoroute A51, à ½ h de la 1er station de ski « Lure » et 1h des premières stations de ski des Alpes du sud, à 1h30 d’Aix-en-Provence, Esparron sur verdon et l’aéroport de Marignane, à +/- 40 mn de Cadarache/Iter, etc. Pour tous renseignements ou photos supplémentaires n'hésitez pas à me contacter - Votre agent commercial Jacques Roux 06 31 42 20 45 mail : j.roux@groupementimmo.net - Honoraires compris à la charge du vendeur - Réseau Groupement Immobilier - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Type de transac
Local commercial
Local commercial
Code postal : -
Surface habitable (m²)
70 m²
70 m²
Superficie (m²)
70
70
Mode de chauffage
Climatisation
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Année de construction
1970
1970
Vitrine
2
2
Zone de chalandise
10000 habitants
10000 habitants
Prix de vente honoraires inclus
209 000 €
209 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
0 / 55 000 €
0 / 55 000 €
0 / 55 000 €
0 / 55 000 €
0 / 55 000 €
0 / 55 000 €
type d'activité
- Divers - Vente à emporter - Boucherie - Charcuterie - Rôtisserie - Traiteur
- Divers - Vente à emporter - Boucherie - Charcuterie - Rôtisserie - Traiteur
La ville de Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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