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Exclusivité
475 000 €
Référence : 35525
8
Pièces
Pièces
218
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Villa avec piscine sur parc clos
Marmande - (47200)A 7 km de la gare de Marmande et quelques minutes de l'accès d'autoroute, découvrez cette splendide propriété avec piscine. Cette villa de standing de 218 m2 vous séduira dès sa vaste entrée. Le salon/séjour de 54 m2 avec cheminée insert offre une très belle vue sur la piscine et le parc, et un accès à la terrasse couverte. Cuisine équipée et arrière cuisine, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau , 1 dressing et 1 toilette. L'étage est composé d'une mezzanine et d'un grand bureau. Le sous sol de 130 m2 est divisé en grand garage et atelier, local technique, cave. Le parc de 4 175 m2, cloturé et sécurisé par portail motorisé et visiophone est agrémenté d'une piscine 8x4 à filtration automatique et d'un puits. Travaux récents : Installation pompe à chaleur air/eau, rideau piscine, pompe filtration, traitement toiture... Assainissement tout à l'égout. Raccordé à la fibre. 475 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
218 m²
218 m²
surface terrain
4 175 m²
4 175 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
AUTRE, AUTRE
Visiophone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Année de construction
1996
1996
Prix de vente honoraires TTC inclus
475 000 €
475 000 €
Taxe foncière annuelle
1 950 €
1 950 €
La ville de Marmande (47200)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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