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Exclusivité
235 000 €
Référence : 35482
4
Pièces
Pièces
92
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
PIZANÇON ( Chatuzange le Goubet ) MAISON INDIVIDUELLE 92 M2 TERRAIN 753 M2
Chatuzange-le-Goubet - (26300)En exclusivité sur Pizançon, je vous invite à découvrir cette maison de 92 m2 posée sur un terrain de 753 m2 clos et arboré nichée dans un quartier calme . Construite en 1971 sur deux niveaux elle comprend au rez de chaussée un hall d'accueil avec placard , une première chambre de 12.35 avec point d'eau , une pièce de rangement, chaufferie, un garage et une cave . À l'étage un séjour et un salon de 25 m2 lumineux ouvert sur une terrasse filante de 6,40 long abritée par une véranda avec baies coulissantes, une cuisine de 10 m2 également avec accès sur l'extérieur complète l'espace de vie .On accède par un dégagement au coin nuit comprenant la deuxième chambre de 11.55 m2, et une troisième de 9 m2 les deux avec parquet bois au sol et placard .Une salle de bains avec fenêtres pvc double vitrage . Un wc indépendant et un espace rangement parfaire le tout . Équipée de volets motorisés pour le rez de chaussée et l'étage, les deux portes fenêtres donnant sur la véranda sont en bois. Habitable de suite, des travaux de rénovations énergétiques et rafraichissement sont à prévoir pour valoriser son potentiel. Pour le jardin, bénéficiez de l'eau de la Bourne illimitée pour un abonnement d'environ 120 euros annuel . Le terrain est piscinable . Située sur une commune en plein essor vous bénéficierez d'un agréable confort de vie, son attractivité en fait un lieu très prisé . Sa taxe foncière est de 1060 euros . Idéale pour faire vos emplettes à pied . À proximité écoles, village de santé, crèche, boulangerie, boucherie, pizzéria transport scolaire bus . Son accés à l'autoroute A 43 et A7 un réel atout pour vos déplacements professionnels et pour la route des vacances . Gare TGV à 15 mn . Pour la visiter , en savoir plus contactez moi au 06 87 99 80 61 EI MURIELLE JEAN RSAC de Romans sur Isère n° 951.769.231 m.jean@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
92 m²
92 m²
surface terrain
753 m²
753 m²
Surface loi Carrez (m²)
92 m²
92 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
235 000 €
235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Chatuzange-le-Goubet (26300)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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