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430 000 €
Référence : 35490
8
Pièces
Pièces
245
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de charme en pierre
Malleval - (42520)Maison de charme en pierre avec piscine et 3 hectares ( possible 6 ha boisé en plus) Envie d’un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et proximité des grandes villes ? Découvrez cette maison en pierre de 250 m², nichée au sud du massif du Pilat, au milieu des célèbres vignobles de Condrieu et Saint-Joseph. Un havre de paix à seulement 1h de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry, 10 min de l’autoroute A7 et à 10 min de la gare du Péage de Roussillon, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Située sur un terrain de 3 hectares bordé par un ruisseau, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, de chevaux ou d’animaux grâce à trois prés et une dépendance aménageable en écurie. Vous profiterez également d’une piscine de 6m x 12m pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison spacieuse et chaleureuse Répartie sur deux niveaux de plain-pied, cette demeure offre : ✅ 3 belles pièces à vivre : un salon, une salle à manger et une salle de jeu, parfaits pour recevoir. ✅ 4 chambres, dont 2 avec dressing ( possibilité d'en faire plus) ✅ Une salle de bain et une salle d’eau, pour plus de confort.( possibilité de faire une 3ème douche) ✅ Une cuisine fonctionnelle et lumineuse. ✅ Un chauffage combiné :au fioul avec radiateur ou plancher chauffant électrique (un niveau), cheminée à foyer ouvert et poêle à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison.Tel: 0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084 Romans.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
245 m²
245 m²
surface terrain
3 ha
3 ha
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de parking
1
1
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1850
1850
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
430 000 €
430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
820 €
820 €
La ville de Malleval (42520)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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