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345 000 €
Référence : 35493
3
Pièces
Pièces
72
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Que du bonheur pour cette charmante maison située entre la cote sauvage et le port de plaisance
Les Sables-d'Olonne - (85100)Charmante maison de 72m2 sans aucun travaux. Avec jardin clôt sud/est sans vis à vis de 32m2 incluant une très belle pergola aluminium de 12m2 avec plafond orientable et éclairé, ainsi qu'une jolie terrasse de 10m2. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard incluant un cumulus neuf 200 litres, le tableau électrique, ainsi que les raccordements pour machine à laver. Un spacieux salon/séjour de 20m2, une très belle cuisine ouverte de 9m2 équipée à neuf, comprenant une plaque à induction, un lave vaisselle, un four. Un placard sous escalier, des toilettes indépendantes. A l'étage, un petit palier d'escalier desservant une jolie salle d'eau de 5m2 avec toilettes , ainsi que deux très belles chambres avec placards de 13 et 11m2. UN cabanon de jardin de 2m2. Radiateur neufs électriques programmables à détections. Deux places de parking privatives. Tout à l'égout. Copropriété réduite entre propriétaires, 40 euros/an. (assurrance) Proche de toutes commodités à pied : commerces alimentaires, bars, restaurents, plages, ports, cinéma, promenades... Ei Sebastien RIGAUD N°982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
72 m²
72 m²
surface terrain
72 m²
72 m²
Surface loi Carrez (m²)
72 m²
72 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Nombre de niveaux
1
1
Vue
Dégagée
Dégagée
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
2
2
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
2009
2009
Prix de vente
345 000 €
345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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