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698 000 €
Référence : 35496
8
Pièces
Pièces
264
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Caderousse, 5mn de l'échangeur A7/A9 d'ORANGE, 25mn de la gare TGV d'AVIGNON, MAS avec appartement indépendant
Caderousse - (84860)Caderousse, 5mn de l'échangeur A7/A9 d'ORANGE, 25mn de la gare TGV d'AVIGNON, MAS avec appartement indépendant sur 3 500 m² de terrain. Au cœur de la Provence, à Caderousse, découvrez ce Mas authentique entièrement restauré avec goût de 210 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne. Situé dans un environnement calme et privilégié, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et d’authenticité. Cette propriété spacieuse et lumineuse, dévoile un vaste salon avec une double exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de belles soirées face au coucher de soleil. Le séjour et la cuisine, ouverts sur l’extérieur, invitent à la convivialité. À l’étage, quatre chambres, dont une avec mezzanine et salle d’eau, offrent des espaces généreux et confortables. Le charme opère à chaque instant grâce aux éléments d’origine soigneusement préservés : poutres et pierres apparentes, portes anciennes, four à pain en pierre… Le Mas dispose également d’un second logement avec accès indépendant de 55 m², plus intime, disposant d’un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, d’une chambre élégante avec balcon exposée sud et d’une salle d’eau. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de gîte indépendant. L’extérieur est un véritable écrin de verdure, avec un beau jardin arboré, un espace piscine et un garage. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison, tandis que plusieurs dépendances offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Une opportunité rare pour les amoureux de belles demeures et de sérénité. Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90 EI Sylvie ROCHE RSAC N°750 573 529 Avignon l Sylvie : 06 70 31 37 55 - s.roche@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
264 m²
264 m²
surface terrain
3 506 m²
3 506 m²
Surface loi Carrez (m²)
279,42 m²
279,42 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
2
2
Vue
dégagée sur les champs
dégagée sur les champs
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Bois, Géothermie
Bois, Bois, Géothermie
Type de chauffage
Cheminée, Poêle, Au sol
Cheminée, Poêle, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
6
6
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1850
1850
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
698 000 €
698 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 716 €
2 716 €
La ville de Caderousse (84860)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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