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227 900 €
Référence : 35501
7
Pièces
Pièces
158
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de type charentaise avec grandes dépendances.
Sainte-Sévère - (16200)Secteur de St Sévère (16) proche de Cognac à 20 minutes, limitrophe de la Charente Maritime, maison de type charentaise de 158 m2 hab rénovée disposant de nombreuses dépendances avec fort potentiel. Ce situant à la campagne dans un petit village ou vous pourrez faire de belles ballades dans les champs et chemins alentours. Pour les écoles, celle-ci est un RPI entre Bréville et Sainte Sévère. Sainte-Sévère acceuille l'école maternelle et Bréville l'école élémentaire. Le secteur du Collège est le canton de Cognac (Félix Gaillard) avec bus scolaire, supérette, une Médiathèque, une boulangerie, une Kinésithérapeute. Ce bien vous propose : une entrée ouvrant sur une très grande pièce de vie avec coin cuisine équipée avec une belle cheminée, salon/salle à manger également avec une belle cheminée, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec coin chaufferie disposant d'une chaudière au gaz de ville, A l'étage : un très grand couloir ouvrant sur 4 chambres qui en moyenne mesurent 13 m2 de superficie chacune et dont une avec sa partie point d'eau pouvant être établi en chambre parentale faisant en totalité 25 m2, Pour la partie dépendances : très belle perspective s'il on le souhaite et tout attenant au bien. Garage et chai et ancienne écurie, préau Vous disposez : un premier garage avec porte coulissante de 32,50 m2, un second garage avec étage de même superficie de 54,36 m2 *2 faisant 108,72 m2 disposant du 380 pour gros matériels (actuellement enlevé mais peut-être remis) pouvant acceuillir deux véhicules, un troisième avec partie écurie avec également un étage dont la toiture à été entièrement refaite sur une superficie totale de 70 m2 (très important : chaque garage est séparé par un mur, mais reste attenant les uns aux autres), et, à la continuité un préau de 52 m2 avec coin cuisine d'été pour passer de bon moment avec sur le terrain une piscine hors sol dont la pompe a été changée il y à 2 ans avec filtre à sable. Sur le devant de la maison un appenti pour pouvoir profiter de l'extérieur, un puit. Pour le côté technique : toutes les ouvertues sont en double vitrage en PVC, le chauffage est par une chaudière au gaz de ville, isolation par laine de roche sur 200 d'épaisseur, très grande pièces lumineuses pour les pièces de vie, l'assainissement est non conforme qui actuellement est par une cuve enterrée de 35 hl env. ( A revoir). Pour le foncier celui-ci est de 1460 €. N'hésitez à venir vsiter ce bien ou venir vers moi pour de plus amples renseignements. Vous pouvez me joindre au 06 50 42 11 06.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
158 m²
158 m²
surface terrain
740 m²
740 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Central
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Balcon
NON
NON
Loggia
NON
NON
Terrasse
NON
NON
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
2
2
Nombre de parking
1
1
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1949
1949
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
227 900 €
227 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 460 €
1 460 €
La ville de Sainte-Sévère (16200)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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