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179 500 €
Référence : 35536
3
Pièces
Pièces
69
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison d'habitation + maison à rénover + dépendance le tout sur un terrain de 3024 m²
Sainte-Radegonde - (33350)En partenariat avec Sabine Villechenoux IAD France, Ensemble immobilier situé au calme et exposé plein sud, comprenant une maison habitable de 69 m², une maison à rénover de 78 m², et une dépendance de 98 m², le tout sur un vaste terrain de 3024 m². L'ensemble immobilier comporte : 1 Une maison d'habitable de 69 m² qui se compose d'une entrée; d'une pièce à vivre de 31 m² comprenant, le salon, la salle à manger et la cuisine; deux chambres, mesurant respectivement 13 m² et 10,60 m²; une salle d'eau et un WC. 2 Une maison attenante à rénover de près de 80 m². Des ouvertures actuellement condamnées dans la maison d'habitable peuvent être réouvertes pour faciliter l'accès direct à cette partie à rénover. La maison à rénover est déjà équipée de nouvelles menuiseries en double vitrage et les matériaux nécessaires à la rénovation, tels que le placo, les rails et la laine de verre, sont disponibles. Cette extension potentielle permettrait de réaménager la maison principale pour offrir davantage d'espace. Une autre option consiste à maintenir ces deux logements séparés, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un membre de votre famille, de bénéficier d'un gîte, de réaliser un investissement locatif ou encore de développer une activité indépendante. 3 Une dépendance attenante de 98 m², pouvant servir de garage, d'atelier de bricolage et/ou d'espace de stockage. Points techniques : - Chauffage par le biais d'une chaudière au fioul et poêle à bois dans la cheminée de la pièce à vivre - Assainissement non conforme - Double vitrage - Toiture suivie - Isolation récente en laine de roche.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
69 m²
69 m²
surface terrain
3 024 m²
3 024 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Nombre de niveaux
1
1
Vue
sur la campagne
sur la campagne
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD
SUD
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
179 500 €
179 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Sainte-Radegonde (33350)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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