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595 000 €
Référence : 35459
8
Pièces
Pièces
230
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Superbe Villa de Style Bastide
Espondeilhan - (34290)Espondeilhan (34290) – Village Vigneron au Cœur de la Plaine Viticole Située à seulement 13 km de Béziers, à 25 minutes de la Méditerranée, à 50 minutes de Montpellier et à 1h10 de l’Espagne, Cette magnifique Villa de Style bastide offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des grandes villes. Que vous soyez en quête d’un havre de paix pour la retraite ou d’un cadre serein proche des commodités, cette propriété saura vous séduire. Une Villa d’Exception aux Volumes Généreux Surface habitable : 229 m²Annexes : 160 m² Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale sublimé par une coursive à l’étage, apportant une vue en surplomb et une ambiance unique. Chaque ouverture bénéficie de superbes éléments en fer forgé de style toscan, ajoutant une touche d’élégance et d’authenticité à l’ensemble. Au Rez-de-Chaussée Séjour spacieux et lumineux avec plafond cathédrale Cuisine ouverte entièrement équipée, arrière cuisine Garde manger. Superbe cheminée traversante, réchauffant à la fois la cuisine et le séjour Salon intimiste, idéal pour se détendre Trois belles chambres Salle de bains et salle d’eau Dressing Garage de 107 m² avec deux ouvertures électriques À l’Étage Coursive en bois élégante, offrant une vue plongeante sur le séjour Deux grandes chambres Salle d’eau Trois pièces sous pente (18 m², 17.5 m² et 13 m²), idéales pour des bureaux, salle de jeux ou rangements Un Bien en Excellent État au Charme Unique ! Cette villa a été conçue avec des matériaux de qualité et un style raffiné, alliant confort moderne et cachet authentique. Ses éléments en fer forgé, inspirés de l’architecture italienne, renforcent son charme et son élégance intemporelle. N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez dès maintenant : David LARCO – Agent Mandataire Groupement Immobilier EI N° RSAC : 351790217 Béziers
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
230 m²
230 m²
surface terrain
1 398 m²
1 398 m²
Surface loi Carrez (m²)
230 m²
230 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
2
2
Vue
VILLAGE
VILLAGE
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
2003
2003
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
595 000 €
595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 805 €
1 805 €
La ville de Espondeilhan (34290)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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