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Exclusivité
178 000 €
Référence : 35429
4
Pièces
Pièces
138
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Superbe maison de village en pierre avec deux logements
La Tour-sur-Orb - (34260)Nichée au cœur du magnifique village médiéval fortifié de Boussagues, cette maison en pierre offre un cadre authentique et paisible, à seulement dix minutes de Bédarieux et quarante minutes de Béziers D'une surface généreuse, elle se compose de deux logements distincts : rez-de-chaussée : Un superbe logement indépendant d’environ trente-huit mètres carrés, au charme unique avec ses voûtes et ses beaux volumes. Une porte-fenêtre double vitrage s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente. Ce niveau, en excellent état, est équipé d’un chauffage au sol et d’un poêle à bois. Une cave complète cet espace, offrant un précieux espace de stockage. Au premier et deuxième étage: Accessible par un élégant escalier en pierre extérieur, le second logement en duplex séduit par son authenticité et ses prestations. Un salon chaleureux avec cheminée et insert vous accueille, suivi d’une salle à manger et d’une cuisine avec accès direct à une terrasse. À l’étage, un couloir dessert une salle d’eau ainsi que deux belles chambres de quatorze et dix-neuf mètres carrés. Cette bâtisse de caractère allie charme historique et confort moderne, offrant une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire Tel : 06.59.08.52.62 e-mail d.larco@groupementimmo.net Cliquez sur notre LOGO pour voir nos coordonnées EI David LARCO RSCAC N° 351790217 Béziers
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
138 m²
138 m²
surface terrain
135 m²
135 m²
Surface loi Carrez (m²)
138 m²
138 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
3
3
Vue
village
village
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Bois, Electrique, Electrique
Bois, Bois, Electrique, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Poêle, Radiateur, Au sol
Cheminée, Poêle, Radiateur, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1300
1300
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
178 000 €
178 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
550 €
550 €
La ville de La Tour-sur-Orb (34260)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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