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Véritable coup de coeur pour cette très belle maison indépendante de plain pied à Savy Berlette, entre Saint Pol sur Ternoise et Arras avec un diagnostic énergétique en B et un GES en A. Située au sein d'un petit village calme et agréable, proche des commodités, vous découvrirez ce beau pavillon de 2018 de 112,5 m2 sur un terrain d'environ 800 m2. Une belle entrée spacieuse avec dressing dès votre entrée dans cette maison, ensuite vous découvrez la grande cuisine équipée et aménagée munit d'un îlot et bar central ouvert sur le séjour et le salon. Lorsque vous êtes dans le séjour ouvert sur le salon, vous pouvez profiter de la vue sur la terrasse et le jardin grâce à deux grandes baies vitrées à galandage. Côté nuit, vous avez une grande chambre équipée d'un grand dressing et d'une seconde grande chambre. La salle de bain est très moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une vasque. Une buanderie, un garage pouvant accueillir deux voitures, une terrasse et un beau jardin viennent compléter ce bien. L'ewposition est sud. Le mode de chauffage est un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Les menuiseries de la cuisine, du séjour et du salon sont en alu, celles des chambres sont en pvc. C'est une très belle propriété qui est disponible à la vente, avec de bons matériaux. Le DPE indique une très bonne isolation pour la toiture et une bonne isolation pour les murs, le plancher bas et les portes et fenêtres. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques " Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 670 et 950 pour 2023. Pour venir découvrir ce bien, contactez Stéphanie Delhaye mandataire Groupement Immobilier RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer
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