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Exclusivité
185 000 €
Référence : 35345
5
Pièces
Pièces
117
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Belle maison de village sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains
Lamalou-les-Bains - (34240)À Villecelle (34260), à seulement 2,9 km de Lamalou-les-Bains, découvrez cette grande maison de village au charme authentique, idéale pour une famille à la recherche de calme et de nature. D’une superficie habitable de 117 m², cette maison offre de nombreux atouts : Située au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, la propriété bénéficie d’une ambiance campagne qui permet de profiter de la tranquillité de l’environnement tout en restant proche des commodités. Chaque chambre bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre agréable et apaisant. Le terrain totalise 450 m², incluant un mazet à rénover, avec la possibilité d’aménagements variés grâce à sa localisation en zone constructible. Description de la maison : La maison dispose d’une cuisine séparée ainsi que d’un séjour et d’un salon accueillants. Les trois chambres sont lumineuses et adaptées à une famille. Une salle de bains avec douche, deux WC séparés et un cellier complètent l’espace intérieur. Deux terrasses, dont une avec barbecue, permettent de profiter des beaux jours en toute convivialité. Trois caves offrent des solutions pratiques de rangement. Un portail coulissant et un large passage facilitent l’accès au terrain. Avec son emplacement idéal et ses nombreuses possibilités d’aménagement, dans un cadre naturel préservé. Une opportunité à ne pas manquer à proximité de Lamalou-les-Bains. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire Cliquez sur notre LOGO pour voir nos coordonnées EI N° RSAC : 351790217 Béziers
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
117 m²
117 m²
surface terrain
450 m²
450 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
2
2
Vue
VILLAGE
VILLAGE
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1850
1850
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
185 000 €
185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
400 €
400 €
La ville de Lamalou-les-Bains (34240)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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