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182 500 €
Référence : 35329
6
Pièces
Pièces
175
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
belle grande maison de 175 m2 sur un terrain clos de 3835 m2
Érin - (62134)Vous recherchez une grande maisonavec de beaux volumes et des dépendances à la campagne? Alors, venez visiter cette propriété à Erin, proche de Fruges, Anvin, Blangy sur Ternoise entre Saint Pol sur Ternoise et Hesdin. Cette grande maison de 175 m2 habitables sur un terrain de 3835 m2, avec de nombreuses dépendances : atelier, ancienne forge, boxs, hangar, un grand garage avec porte électrique pouvant accueillir 3 voitures, un second garage, une patûre, un verger et une terrasse. Un gros potentiel pour cette propriété pour du stockage, pour un artisan ou pour des animaux. Un très bon DPE, classé C pour l'énergie et classé A pour le GES, indiquant une trèès bonne isolation du plafond et de la toiture. Au rez de chaussée, vous avez un grand séjour, une grande cuisine, un bureau et une double cave saine. A l'étage, le palier dessert cinq chambres et un grenier isolé en 2022. L'exposition est Sud-Ouest. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage. Une chaudière à pelets avec une grande trèmi pour le chauffage central. La toiture est de 2014. Le ballon d'eau chaude de 300 litres est de 2023. De nombreuses possibilités pour cette grande propritét avec toutes ses dépendances, sa patûre, son verger, sa terrasse et ses beaux volumes dans toute la maison. Pour venir visiter, veuillez contacter : Stéphanie Delhaye agent mandataire Groupement Immobilier RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer téléphone : 06.56.68.87.53 mail : s.delhaye@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
175 m²
175 m²
surface terrain
3 835 m²
3 835 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
2
2
Vue
belle
belle
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Mode de chauffage
Granules, Bois
Granules, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Nombre de garage
2
2
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
40
40
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus
182 500 €
182 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,29 %
4,29 %
La ville de Érin (62134)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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