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148 400 €
Référence : 08112024
5
Pièces
Pièces
138.44
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de village de plain pied avec jardin et dépendances
Soussac - (33790)Laissez-vous tenter par l'opportunité de devenir propriétaire de cette accueillante maison de village de plain-pied, avec jardin et dépendances. Située à moins de 10 minutes de multiples commerces (supermarché,fleuriste, tabac/presse, boulangerie etc) services (pharmacie, ostéopathe, podologue, coiffeuse etc) et écoles (maternelle, primaire et collège) cette maison est idéale pour différents profils : un jeune couple désireux de commencer une nouvelle vie ensemble, un couple de retraités cherchant une maison plus modeste au sein d'un petit village agréable ou un pied-à-terre pour les vacances. La maison se compose comme suit : Cuisine : 18,22 m² - Salon / salle à manger : 37,72 m² - Couloir : 8,69 m² - Chambre 1 : 17,26 m² - Chambre 2 : 11,74 m² - Chambre 3 : 14,42 m² - Chambre 4 : 14,42 m² - Salle de bain : 7,97 m² - WC séparé - Cellier : 21,35 m² - Garage : 22,98 m² - Hangar : 68,95 m² - La maison nécessite des travaux de modernisation, un réagencement est envisageable selon vos envies. En bonus, une ancienne habitation en ruine, composée de trois pièces, offre la possibilité d'ajouter un étage pour atteindre une surface d'environ 60 m². Avec des travaux, elle pourrait devenir un charmant gîte ou un appartement privé pour un membre de votre famille souhaitant vivre à proximité. De plus, le grand hangar, avec sa généreuse surface au sol et sa belle hauteur sous plafond, pourrait devenir votre atelier, vous permettant ainsi de travailler confortablement depuis chez vous. Villes à proximité : Pellegrue : 6 km - Sauveterre de Guyenne : 11 km - Monségur : 13 km - Castillon la Bataille : 18 km (gare SNCF) - Sainte Foy la Grande : 25 km (gare SNCF) - Points techniques : Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée du salon / salle à manger Production d'eau chaude : ballon électrique Assainissement : fosse toutes eaux non conforme Isolation dans les combles refaite en ANNEE et MATERIAU. Maison mitoyenne
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
138,44 m²
138,44 m²
surface terrain
1 026 m²
1 026 m²
Surface loi Carrez (m²)
138,44 m²
138,44 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Vue
sur rue
sur rue
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Murs mitoyens
3
3
Nombre de garage
2
2
Exposition
EST
EST
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
148 400 €
148 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
6 %
La ville de Soussac (33790)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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