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303 600 €
Référence : 35240
7
Pièces
Pièces
205
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Charmant Maison de Plain Pied - 4 Chambres
Bergerac - (24100)Charmant et lumineux maison de plain pied traditionnelle de 1999 avec 4 chambres et un jardin clôturé, dans un environnement paisible. Situé à proximité de toutes les commodités, ce spacieux plain-pied de 4 chambres est la maison familiale idéale, ou tout simplement une maison de vacances. L'entrée se fait par un portail motorisé et la propriété est entourée d'un beau jardin privé et de terrasses. Elle se compose d'un grand couloir menant à toutes les pièces de chaque côté de la propriété. Le grand salon/salle à manger avec des portes-fenêtres menant à la terrasse avant et un feu ouvert est adjacent à la cuisine. Les 4 chambres (dont l'une est actuellement utilisée comme un autre espace de vie) sont toutes très lumineuses et spacieuses. On trouve également une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et une chaufferie. Un garage indépendant de 80 m², un grand poulailler avec son propre poulailler et un potager complètent cette belle propriété. La propriété est équipée de double vitrage en bois et d'une bonne isolation, d'une fosse septique, d'une bonne toiture et d'un chauffage central au fioul. Sa situation idéale, proche des écoles, du supermarché, de la gare et en même temps dans un environnement très paisible fait de cette propriété la maison idéale. La propriété se trouve à la périphérie du village de La Force, entre Bergerac et St Foy la Grande.La gare avec des liaisons directes vers Bordeaux est à seulement 4 km, Bergerac à 10 km et la bastide de St Foy La Grande avec son célèbre marché ouvert du samedi matin à 14 km. Bordeaux est à 1,5 heures. La propriété a une surface habitable de 205 m² : * Salon/salle à manger - 44.5 m² - avec accès direct à la terrasse avant et cheminée * Cuisine - 28 m² * Hall d'entrée - 37 m² * Chambre 1 - 16.5 m² * Chambre 2 - 17 m² * Chambre 3 - 17.5 m² * Chambre 4 - 26 m² - avec accès direct à la terrasse et cheminée * Buanderie - 10.5 m² * Salle de bain - 8 m² - douche, lavabo * WC - 3.5 m² * Chaufferie/stockage - 14 m². Dépendances : * Garage/stockage - 80 m² INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Année de construction - 1999 * Chauffage central au fuel * Double vitrage fenêtres/portes en bois * Toit - Bon état * Jardin clôturé * Fosse septique Ei Raymond AGIUS RSAC N° 852 847 664 Bergerac – tel : 06 04 03 05 37 – Mail : r.agius@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
205 m²
205 m²
surface terrain
3 000 m²
3 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
7
7
Vue
Campagne
Campagne
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1999
1999
Terrain piscinable
OUI
OUI
Prix de vente
303 600 €
303 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
730 €
730 €
La ville de Bergerac (24100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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