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377 000 €
Référence : 35226
7
Pièces
Pièces
153
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Villa avec piscine proche Marmande
Marmande - (47200)A 2 mn de Marmande, des commerces et des écoles, venez découvrir cette propriété de prestige. Vous serez émerveillés dès votre entrée dans le superbe parc sécurisé par portail motorisé et visiophone. Tout d'abord, la villa de plain pied de 153 m2, conçue avec des matériaux de qualité. L'entrée s'ouvre sur un bureau et sur la vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poele à granulés, d'un sol en travertin et d'un accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine de 20m2 avec ilot central dispose d'une cheminée, d'une grande baie vitrée permettant également de bénéficier de la vue sur la pisicne et le parc. Atout supplémentaire : la buanderie, et son accès à la cave de 10 m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres, 1 salle d'eau récente et 1 toilette. Pour les parents ou les amis, une quatrième chambre disposant d'une mezzanine, 1 salle de bains/wc et 1 petit salon offre confort et intimité. Raccordement tout à l'égout. Depuis la grande terrasse dont une partie est couverte, vous serez séduits par la piscine, le parc magnifiquement arboré, la dépendance comprenant un garage carrelé de 47 m2 et le calme. 377 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 DPE C "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520€ et 2140 €/an".
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
153 m²
153 m²
surface terrain
1 519 m²
1 519 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
7
7
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Mode de chauffage
Granules, Electrique
Granules, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
2
2
Année de construction
1987
1987
Prix de vente honoraires TTC inclus
377 000 €
377 000 €
Taxe foncière annuelle
1 975 €
1 975 €
La ville de Marmande (47200)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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