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208 000 €

Référence : 35206
5
Pièces
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Chambres
208 000 €

Référence : 35206

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Agent Commercial

Jérôme BERTRAND

07200 Aubenas
06 08 22 60 41

- N° RSAC : 522 987 460

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Description de ce bien


Maison individuelle avec terrain attenant.

Aubenas - (07200)

Située à 10 minutes d’Aubenas en auto. Villa individuelle sur vide sanitaire. Surface habitable : 95 m2 environ. Comprenant : 1 Cuisine équipée, 1 Grand salon avec cheminée de 42 m2 environ communicant sur une véranda de 5,80m2 environ, 2 chambres avec placard, 1 Salle de bains, 1 WC. Combles aménageables d’une surface de 30 m2 environ (idéal pour aménager 2 chambres supplémentaires et 1 salle d’eau ou autre). Chauffage : Chaudière fuel, diffusion par radiateurs. 1 Garage attenant. 1 Chaufferie. 1 Cave. Menuiserie PVC changée en 2024. Toiture et isolation refaite à neuf en octobre 2024 (Tuiles terre cuite, Sainte Foy). Peintures récentes. Terrain attenant d’une surface totale de 1920 m2 envir, communicant directement avec la rivière. Avantages de la commune : Station thermale. Parc public avec : Piscines ; Casino de jeux ; Restaurants, Commerces. Service de transport public : "Tout en BUS". A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Jérôme BERTRAND (réf : 35206) – 0608226041 - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas -

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Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
95 m²
surface terrain
1 920 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Prix de vente
208 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 294 €

La ville de Aubenas (07200)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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