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450 000 €
Référence : 35516
9
Pièces
Pièces
200
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Piolenc, sur les hauteurs, maison avec piscine, garage sur parcelle boisée de 4 300m2
Piolenc - (84420)À vendre – Maison avec piscine et dépendances sur les hauteurs de Piolenc Située au cœur du massif de Piolenc, cette maison discrète offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de plus de 4 300 m². Son jardin paysager propose divers espaces aménagés, dont un coin ombragé, un espace piscine avec pool-house, un espace atelier et une zone détente, le tout dans un environnement arboré au fort potentiel. La maison se compose de deux logements indépendants, un au rez-de-chaussée composé d’un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, un bureau, un dressing, une salle d’eau et un cellier. Le second logement à l’étage se compose d'un grand salon/séjour, une véranda, accompagné de trois chambres, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de WC et de nombreux rangements. L’extérieur est un véritable atout avec une piscine traditionnelle de 10 x 5 entourée d’une large terrasse avec un abri équipé d’une douche extérieure et d’un local technique. Plusieurs dépendances viennent agrémenter la propriété, dont un abri voiture de 45 m² avec fosse et un atelier attenant ainsi qu’un garage de 33 m² avec porte automatique. Sans nécessiter de gros travaux, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et panneaux solaires, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Un cadre rare et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à découvrir sans tarder. Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
200 m²
200 m²
surface terrain
4 301 m²
4 301 m²
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
9
9
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Forêt
Forêt
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Climatisation
Fioul, Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
6
6
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
1976
1976
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
450 000 €
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 926 €
1 926 €
La ville de Piolenc (84420)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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