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95 000 €
Référence : 35165
2
Pièces
Pièces
36.9
surface(m²)
surface(m²)
1
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de Village à Rénover avec Fort Potentiel
Caderousse - (84860)Maison de village située au cœur de Caderousse, offrant un fort potentiel de restauration, que ce soit pour un projet locatif ou pour créer une belle maison de village. Actuellement, la maison dispose d'un appartement T2 à rafraîchir, avec la possibilité d'agrandir grâce à un nouvel étage en bon état de 47 m² (isolation à prévoir), et une toiture en bon état. Une autre partie de la propriété est en ruine et comprend une annexe de 5,7 m² avec un étage de 11 m², une bâtisse d’environ 45 m² au sol, avec un étage de même superficie avec belle hauteur sous plafond, offre un potentiel de rénovation avec des travaux à prévoir pour le plancher et la toiture. L'entrée propose également un garage couvert d’environ 44 m² ainsi qu’une cour de 23 m². Cette maison représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les personnes cherchant à réaliser un projet de restauration, avec un excellent potentiel locatif une fois les travaux terminés. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55 EI Sylvie ROCHE RSAC N° 750 573 529 Avignon -
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
36,90 m²
36,90 m²
surface terrain
133 m²
133 m²
Nombre de chambre(s)
1
1
Nombre de pièces
2
2
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
KITCHENETTE
KITCHENETTE
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Murs mitoyens
1
1
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
6
6
Exposition
NORD-EST
NORD-EST
Année de construction
1850
1850
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
95 000 €
95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
450 €
450 €
La ville de Caderousse (84860)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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