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Exclusivité
445 000 €
Référence : 35127
11
Pièces
Pièces
352
surface(m²)
surface(m²)
8
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Très beau Manoir en Ardèche
Devesset - (07320)Ce manoir en Ardèche semble être un bien d'exception, parfait pour ceux recherchant une propriété avec du charme et du caractère. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette demeure : Localisation : Situé à proximité de Saint-Agrève, à seulement 30 minutes de la station de ski des Estables, au cœur d'un parc arboré avec des arbres centenaires et entouré de forêt, garantissant tranquillité et nature. Rénovation : Le manoir a été entièrement rénové, tout en conservant des éléments authentiques comme les boiseries murales à l'intérieur, ce qui accentue son charme traditionnel. Superficie et aménagements: 8 chambres au total (possibilité d'en faire 2 autres supplémentaires avec petit travaux). Chaque chambre dispose d'une salle d'eau avec WC, et l'une d'entre elles a une salle de bain complète. Grande pièce de vie au rez-de-chaussée, idéale pour les moments conviviaux. Cuisine bien équipée. Annexes: Un gîte de 17 m² sur le côté de la demeure, parfait pour accueillir des invités ou pour une location indépendante. Un bâtiment agricole de 80 m² en face, sur un niveau, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace créatif ,garage). Usage potentiel : Ce bien est idéal pour une grande famille souhaitant une maison secondaire pleine de charme, ou pour quelqu'un souhaitant se lancer dans l'activité de chambres d'hôtes grâce aux nombreux espaces et chambres disponibles. C'est une propriété idéale pour les amoureux de la nature, offrant à la fois confort moderne et cadre bucolique, avec un fort potentiel pour des projets touristiques ou familiaux. Tel: 0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
352 m²
352 m²
surface terrain
3 900 m²
3 900 m²
Nombre de chambre(s)
8
8
Nombre de pièces
11
11
Nombre de niveaux
2
2
Vue
la forêt
la forêt
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
6
6
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules
Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
OUI
OUI
Visiophone
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
1
1
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
1586
1586
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
445 000 €
445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 101 €
1 101 €
La ville de Devesset (07320)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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