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155 000 €
Référence : 35149
4
Pièces
Pièces
91
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison sur Sous-sol avec ascenseur - 3 chambres et grand parc - 24130 Le Fleix
Le Fleix - (24130)Que vous soyez primo-accédant, un couple de seniors ou à la recherche d'un pied-à-terre, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse des années 70. Bien entretenue et en très bon état elle possède un beau parc clôturé de 2600 m² véritable atout, agrémenté d'un puits fonctionnel, d'arbres fruitiers et de petites dépendances. La maison est située dans une ville dynamique et bénéficie d'un environnement riche en commerces et services variés. Vous trouverez à proximité une pharmacie, une boucherie-charcuterie, un petit supermarché, une librairie, un tabac-presse et un restaurant. Vous pourrez aussi profitez du marché hebdomadaire chaque jeudi, ainsi que des délices culinaires proposés par un food truck à pizza chaque vendredi et un food truck thaï chaque mardi. Un cadre idéal pour ceux qui apprécient la commodité et la diversité à portée de main. La maison est construite sur un sous sol d'environ 100 m² qui vous propose un garage, un atelier (électricité triphasé) et une cave. Une véranda côté sud vous invite à profiter du jardin. La partie habitable se trouve à l'étage et se décompose ainsi : Un grand séjour de 29 m² avec Clim et Insert, donnant sur une terrasse de 8 m² - Une cuisine équipée de 13m² - Un couloir de 10 m² - Trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² - Salle d'eau 4,6 m²- WC séparé - Petit plus : pour un accès facile entre l'étage et le rez de chaussée, un ascenseur est installé dans la maison, Points techniques : Puits avec pompe dans le jardin - volets roulants électriques - Chauffage fioul - Clim reversible séjour - Double vitrage - Assainissement individuel -
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
91 m²
91 m²
surface terrain
2 600 m²
2 600 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1973
1973
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
155 000 €
155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
146 000 €
146 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,16 %
6,16 %
Taxe foncière annuelle
1 700 €
1 700 €
La ville de Le Fleix (24130)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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