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795 000 €
Référence : 35072
23
Pièces
Pièces
450
surface(m²)
surface(m²)
12
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Propriété d'exception à 100 mètres des Thermes
Lamalou-les-Bains - (34240)34240 Lamalou-les-Bains À deux pas des thermes de Lamalou-les-Bains, découvrez cet immeuble de rapport avec Parking situé sur une parcelle de 865 m², entièrement clôturée et offrant un cadre paisible. Cet ensemble immobilier, d'une superficie habitable de 450 m² environ, se compose de 12 logements : neuf appartements de type F2, un F3 et deux studios. La plupart des appartements bénéficient d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Les résidents profitent également d'un jardin paysager avec allées, ainsi que d'un espace barbecue pour leur confort. Un bureau de réception et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. Tous les appartements sont meublés et très appréciés par une clientèle de curistes fidèles. De plus, chacun des logements dispose d'une place de parking dédiée, une rareté au centre ville. . Atouts de ce bien : - Appartements, de 35 m² et plus, majoritairement avec terrasse. - Possibilité d’envisager des locations à l’année, répondant à une forte demande locale pour ce type de logement, idéalement adaptés pour les résidents recherchant des appartements plus grands que les studios traditionnels. Une opportunité unique pour un investissement rentable dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire. Tel : 06.59.08.52.62 E-mail : d.larco@groupementimmo.net Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. EI David LARCO RSCAC N° 341790217 Béziers
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
450 m²
450 m²
surface terrain
865 m²
865 m²
Surface loi Carrez (m²)
450 m²
450 m²
Nombre de chambre(s)
12
12
Nombre de pièces
23
23
Nombre de niveaux
3
3
Vue
village
village
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
11
11
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de parking
12
12
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
1900
1900
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
795 000 €
795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
5 500 €
5 500 €
La ville de Lamalou-les-Bains (34240)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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