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107 000 €
Référence : 35034
6
Pièces
Pièces
120
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Immeuble Maison 120 m²
Bédarieux - (34600)Parfait pour Famille ou Investissement Locatif. 34600 Bédarieux une commune charmante offrant tous les commerces et services essentiels. Idéalement situé dans les hauts cantons, réputés pour leur tourisme vert, Cet immeuble se trouve à seulement 30 minutes de Béziers et 45 minutes des plages méditerranéennes. Description du Bien : Cet immeuble de quatre étages, à la classe énergétique C (une performance énergétique très bien notée), Se compose de deux appartements actuellement réunis pour former une grande maison familiale de 120 m². Chaque appartement dispose de son propre accès indépendant, ce qui permet de les séparer facilement pour un usage individuel. Rez-de-chaussée : Grand garage de 30 m².- 1er Étage : Salon/séjour lumineux avec accès à un balcon de 3 m², idéal pour prendre un repas en extérieur. Cuisine semi-équipée, pratique et fonctionnelle. 2e Étage : Hall et couloir desservant deux chambres confortables, salle d'eau, WC indépendant. Surface totale 1er et 2e étage : 55,5 m². 3e Étage : Le hall distribue Deux chambres communicantes, salle d'eau avec WC. 4e Étage : Grenier aménageable de 33 m², offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement. Surface totale 3e et 4e étage : 64,8 m². Les 1er et 2e étages peuvent être complètement indépendants des 3e et 4e étages, permettant une séparation facile en deux appartements distincts, idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif. Ce bien est parfait pour : Une grande famille recherchant un espace généreux et modulable. Un investisseur souhaitant tirer parti du potentiel locatif de l'immeuble. Pour plus d'informations : N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO, agent mandataire.Téléphone : 06.59.08.52.62 E-mail : d.larco@groupementimmo.net Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées complètes. EI David LARCO RSCAC N° 351790217 Béziers
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
120 m²
120 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
4
4
Vue
village
village
Nb de salle d'eau
2
2
Mode de chauffage
Gaz, Electrique
Gaz, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Convecteur
Radiateur, Convecteur
Format de chauffage
Central, Individuel
Central, Individuel
Murs mitoyens
2
2
Nombre de garage
1
1
Exposition
OUEST
OUEST
Année de construction
1850
1850
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
107 000 €
107 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
1 300 €
La ville de Bédarieux (34600)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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