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479 000 €
Référence : 35502
5
Pièces
Pièces
150
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Les Angles, 4mn d'Avignon, 10mn de la gare TGV. Maison de 160m2 avec terrasse et jardinet.
Les Angles - (30133)Nichée au cœur du vieux village des Angles, cette demeure du XVIIIe siècle en pierre respire l’authenticité et le charme d’antan. Offrant une vue imprenable et dégagée sur la vallée du Rhône, elle séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, la maison dévoile son cachet avec ses voûtes, ses murs en pierre apparente et ses cheminées d’époque. Le séjour et le salon donnent accès à une terrasse ensoleillée permettent de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la vallée du Rhône. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s’ouvre sur une arrière-cuisine, offrant un espace idéal. Avec trois chambres, dont une avec dressing et une en rez-de-chaussée, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille avec trois espaces douche et baignoire. À l’extérieur, un petit jardin arboré pour profiter des beaux jours et une belle terrasse avec vue dominante. En complément, un garage spacieux et une cave voûtée viennent enrichir ce bien rare sur le marché. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie unique pour les amoureux des belles pierres et des lieux chargés d’histoire. Une opportunité rare à ne pas manquer. 4mn d’Avignon – 10mn de la GARE TGV Avignon. Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
150 m²
150 m²
surface terrain
198 m²
198 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
3
3
Vue
Vue imprenable sur la vallée du Rhone
Vue imprenable sur la vallée du Rhone
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Mode de chauffage
Climatisation, Fioul
Climatisation, Fioul
Type de chauffage
Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
4
4
Exposition
SUD
SUD
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
479 000 €
479 000 €
Taxe foncière annuelle
2 376 €
2 376 €
La ville de Les Angles (30133)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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