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588 000 €
Référence : 35044
8
Pièces
Pièces
220.25
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Visan, Mas situé a 30mn de l'échangeur A7/A9 d'Orange et 25mn de A7 de Bollène.
Visan - (84820)Mas provençal d'exception situé à Visan, au cœur de l'enclave des Papes, dans le Vaucluse. Niché sur un terrain arboré et en restanque de 3 900 m², ce Mas authentique offre une vue imprenable sur les vignobles et les reliefs environnants. La maison principale, d'une surface habitable de 179,55 m², s'ouvre sur un salon de 33,84 m² avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Une salle à manger de 21 m², une cuisine de 14,3 m² complètent les espaces de vie du rez-de-chaussée. L’étage s’ouvre sur une grande pièce lumineuse de 39,3 m² avec velux, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes de 17,77 m², une chambre de 13,67 m² avec accès direct à la piscine, et plusieurs autres chambres offrant des espaces confortables et climatisés. Les salles de bains sont équipées pour votre confort, et une climatisation réversible est installée dans chacune des chambres. Le Mas dispose également d'un gîte indépendant de 40,31 m², composé d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'un coin salon et d'une chambre, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage locatif. Les dépendances, d'une surface totale de 97,33 m², comprennent un atelier, un garage ouvert, un abri voiture, deux cabanons en bois, une chaufferie et une salle d'eau dédiée à la piscine. L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse couverte de 18,70 m², d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, et d'une piscine de 4 x 9 mètres (À restaurer). Ce Mas provençal typique offre un cadre de vie unique au cœur de la Provence. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Ei Sylvie ROCHE RSAC N°750 573 529 Avignon l Votre contact : Sylvie 06 70 31 37 55 - s.roche@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
220,25 m²
220,25 m²
surface terrain
3 914 m²
3 914 m²
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
2
2
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Bois, Gaz
Climatisation, Bois, Gaz
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée, Radiateur
Air pulsé, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Central
Individuel, Individuel, Central
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
3
3
Nombre de parking
10
10
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
1850
1850
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
588 000 €
588 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 548 €
1 548 €
La ville de Visan (84820)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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