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483 000 €

Référence : 34961
6
Pièces
194
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4
Chambres
483 000 €

Référence : 34961

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Pascal OURADOU

34390 Saint-Julien
06 86 13 36 43

- N° RSAC : 337 708 440

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Description de ce bien


Villa Paisible sur grand parc Arboré.

Lamalou-les-Bains - (34240)

Lamalou les bains; 34240, Magnifique villa dans un cadre exceptionnel, à proximité du centre ville et des commerces, thermes, écoles... Un endroit idyllique pour cette maison de 194 M² totalement remise à neuf, 6 pièces dont 4 chambres, ou la vie de plain pied est possible. Cadre de vie paisible dans parc en bordure de ruisseau, magnifiquement arboré de diverses et agréables essences. Entrée très discrète, avec portail auto et visiophone, donnant accès sur le parc de 4900M² totalement clos,avec grande piscine, sans vis à vis, ancienne écurie(voir pour futur gîtes), et Puits( eau à volonté).Terrasse avec pergola, glycine, accès au grand garage sur l'arrière, chauffage central au gaz, thermodynamique, cuisine neuve toute équipée, bref ...une bien belle opportunité. Ce bien de standing s'adresse idéalement à un couple souhaitant vivre heureux avec famille sur cet endroit unique à proximité des thermes et cliniques de rééducations... idéal professions médicales..Le Prix : 483 000€ FAI à charge acquereur. Visite possible avec votre agent Pascal OURADOU: 06 86 13 36 43 .

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
194 m²
surface terrain
4 904 m²
Surface loi Carrez (m²)
194 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
très dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz, Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
15
Exposition
SUD
Année de construction
1990
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
483 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 411 €

La ville de Lamalou-les-Bains (34240)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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