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520 000 €
Référence : 34921
11
Pièces
Pièces
388
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
MAISON BOURGEOISE AVEC GRAND LAC ET DÉPENDANCES
Saint-Antoine-de-Breuilh - (24230)Une grande opportunité d'acquérir cette belle 'Maison Bourgeoise' avec un grand lac, plusieurs dépendances et plus de 8 hectares de terrain ! !! Cette propriété de 6 chambres avec plus de 350㎡de surface habitable est en très bon état structurel et prête à emménager. On entre dans la propriété par une allée privée qui vous emmène tout autour du domaine. En entrant dans la résidence principale, on est accueilli par une grande salle de réception et de chaque côté on trouve deux grands salons lumineux chacun avec un poêle à cheminée et de hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, on trouve également une très grande et lumineuse salle à manger avec des murs en pierres apparentes, une grande cuisine avec accès direct à la grande terrasse arrière, un bureau, un wc et une buanderie. Au premier étage, on trouve un grand palier, 6 chambres et 4 salles de bains, un bureau, un placard et une grande pièce de rangement qui peut facilement être utilisée comme une autre chambre. La terrasse arrière est l'endroit idéal pour passer des soirées détendues en regardant les étoiles, ou pour recevoir la famille et les amis. On trouve également une grange attenante à la maison, un gîte indépendant de 105 ㎡ à rénover, un pigeonnier et une grange massive divisée en deux parties d'un total de 230 ㎡. Une partie est un atelier entièrement fonctionnel, tout isolé, double vitrage et volets électriques. A l'arrière de la grange, on trouve un hangar ouvert couvert avec un sol en béton mesurant environ 100 ㎡. La cerise sur le gâteau est le grand et magnifique lac privé, un paradis pour tout amateur de pêche, qui est d'une taille d'environ 3 hectares avec environ trois types de poissons, y compris la carpe. La propriété est entièrement équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. La toiture a été rénovée il y a 18 mois. La propriété est située dans un environnement très paisible, privé et tranquille, mais seulement à une courte distance en voiture de toutes les commodités, telles que supermarchés, pharmacies, médecins, boulangerie, tabac et écoles, y compris une crèche. La bastide de St Foy la Grande avec toutes ses commodités et son célèbre marché du samedi n'est qu'à 10 km, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à une heure. La gare avec une liaison directe vers Bordeaux est à seulement 5 km.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
388 m²
388 m²
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
11
11
Vue
Lac, Campagne
Lac, Campagne
Nb de salle de bains
5
5
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
4
4
Exposition
SUD
SUD
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
520 000 €
520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 960 €
1 960 €
La ville de Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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