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125 000 €

Référence : 34710
5
Pièces
162
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0
Chambres
125 000 €

Référence : 34710

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Agent Commercial

Cecile TRIBOULIN

07260 Rosières
06 41 46 69 57

- N° RSAC : 981 913 759

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Description de ce bien


BOULANGERIE ARTISANANLE DU CROISSANT - ARDÈCHE

Rosières - (07260)

PRIX ATTRACTIF ( en baisse ) ! CHIFFRE D'AFFAIRES EN HAUSSE ! À Rosières, d’où l’on part se balader à pied, le long des Gorges de La Beaume. Pour une nouvelle vie; Vend FOND DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIES ARTISANALES ; à l’entrée de la rue principale du village d’environ 1300 habitants (2021). Bail commercial de 162 m² + 60m² d'appartement fonctionnel à 400 €/mois; comprenant la surface professionnelle + un appartement habitable ( 2 chambres ), à l’étage. La partie habitable est à rafraîchir. Ce commerce, repris depuis 1997, parfaitement agencé et équipé, bénéficie d'une activité florissante, particulièrement en été, et reste à potentialiser durant toute l’année (dans le domaine de la pâtisserie, des plages horaires par exemple). Dans un cadre de vie très agréable, la reprise du «TALMELIER » offre un rythme quotidien privilégié entre une activité professionnelle prospère et une région d’exception à fort potentiel touristique ...un investissement attractif ! CA : 190 k/an Activité actuelle : 90 % BOULANGERIE 10 % PÂTISSERIE Sans contrat minotier.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Type de transac
Fonds de commerce

Code postal : -

Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
162
Mode de chauffage
Climatisation, Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Année de construction
1900
Vitrine
oui
Prix de vente TTC honoraires inclus
125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Bail
locatif
Chiffre d'affaires
1 / 193 000 €
2 / 189 000 €
3 / 186 000 €
EBE
Loyer
400 € / mois
type d'activité
- Divers - Boulangerie - Pâtisserie

La ville de Rosières (07260)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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