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127 800 €
Référence : 34698
5
Pièces
Pièces
102
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison 102 m2 avec garage
Val-de-Cognac - (16370)Secteur de Cherves Richemont à 10 minute de Cognac avec toutes commodités proche, maison 102 m2 de 1972 avec un garage de 18 m2 sur un terrain de 942 m2 clôs de tout le tour arboré dans un secteur au calme. Celui-ci vous propose : un hall d'entrée ouvrant sur un palier avec un wc et l'accés au garage puis, des premières marches pour accéder au rez-de-chaussé ou se trouve un salon/salle à manger de 28 m2 ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m2 et le jardin à l'arrière de la maison, une cuisine semi-équipée de 11 m2, une pièce (buanderie) avec une chaudière au fioul, un accès cave de 18 m2, A l'étage : la partie nuit desservant un salle d'eau dont la partie douche a été rénovée, 3 chambres spacieuses et lumineuses disposant chacune un coin pour un placard ou étagères. Pour le côté technique : toutes les ouvertures sont en simple vitrage bois avec volets roulant électrique pour les chambres et volets en bois pour le bas, un devis a été fait pour les ouvertures, chauffage central par fioul. La chaudière produit également l'eau chaude, assainissement par fosse septique non conforme (devis à l'appui), taxe foncière environ 600 €. L'isolation de la toiture a été fait il y a 7 voir 8 ans. DPE 286 (F), GES 90 (F) fait le 19/07/2023 Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. EI Nathalie BOUILLAUD RSAC 843 751 074 d'Angoulême
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
102 m²
102 m²
surface terrain
942 m²
942 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Balcon
NON
NON
Loggia
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Nombre de parking
1
1
Surface cave (m²)
18
18
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1972
1972
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Terrain divisible
NON
NON
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
127 800 €
127 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
6,5 %
Taxe foncière annuelle
600 €
600 €
La ville de Val-de-Cognac (16370)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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