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169 000 €
Référence : 34411
6
Pièces
Pièces
149
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Une belle maison de ville de 3 chambres
Sainte-Foy-la-Grande - (33220)Cette charmante maison de ville nichée dans un quartier paisible de la bastide de St Foy la Grande est finie à un niveau très élevé et prête à être emménagée. La propriété a deux entrées et un grand potentiel pour être divisée en deux logements indépendants, ou simplement comme une grande maison familiale. Cette belle propriété comprend 3 chambres, une cuisine, une grande salle à manger, un salon, 2 salles de bains, un bureau, une cour très spacieuse et une cave. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz, de fenêtres et de portes à double vitrage, de l'internet par fibre optique et d'une chaudière à gaz récemment installée - le chauffage est alimenté par le gaz de ville. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour une maison de vacances. Sa cour aérée et lumineuse est l'endroit idéal pour les repas d'été en plein air, et sa grande cave est idéale pour ceux qui veulent avoir leur propre cave à vin. Les écoles, les supermarchés, les restaurants, les bars, les médecins, les pharmacies et l'hôpital sont accessibles à pied. La gare sur la ligne Bordeaux/Sarlat est à 5 minutes à pied, et son célèbre marché ouvert du samedi matin est au coin de la rue. Bergerac est à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. La propriété a une surface habitable de 149 m² : Rez-de-chaussée : * Entrée - 10 m². * Salon - 20 m² * Salle à manger - 25 m² * Salle de bain - 4.5 m² - baignoire, lavabo * WC - 2 m² * Couloir - 3 m² 1er étage : * Palier 1 - 4 m² * Douche - 3 m² * Chambre 1 - 16.5 m² - avec accès direct à la cour * Palier 2 - 4 m² * Chambre 2 - 16 m² * Chambre 3 - 14 m² * Bureau - 12 m² * Salle de bain - 3 m² - baignoire, lavabo * WC - 1 m² - Cave - 21 m² avec 2.5 m de hauteur - Cour - 37 m² INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Chauffage central au gaz de ville * Double vitrage * Grande cour * Tout à l'égout * Toit en bon état * Internet Fibre - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
149 m²
149 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
6
6
Nb de salle de bains
2
2
Nb de salle d'eau
1
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
2
2
Prix de vente
169 000 €
169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 400 €
1 400 €
La ville de Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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