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106 000 €
Référence : 34757
4
Pièces
Pièces
45.4
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Secteur BURZET, Appartement T3 avec terrain attenant.
Aubenas - (07200)Situé dans un écrin de verdure. Au sein du parc régional naturel des Monts d’Ardèche. A 15 minutes de la cascade du Ray-pic. Superbe domaine immobilier en pierre, implanté sur 1 hectare de terrain attenant avec accès à la rivière, plage privée. Comprenant : 1 Appartement T3. Surface habitable : 45,40 m2 (loi carrez). Composé : 1 Cuisine/Salle à manger communicant avec une terrasse extérieure, 2 Chambres, 1 Salle d’eau (avec douche italienne), 1 WC. 1 Jardin clos de 115 m2 environ. 2 Places de parking privatives. 1 Remise de 9 m2 environ. Idéal comme résidence Principale/Secondaire ou investisseurs (Gites…). Secteur calme, Baignade, Détente, Nature. A 2 minutes en voiture du centre du village. Avantages de la commune : Commerces (Boulangerie, Boucherie, Supérette, Bar/Presse), Médiathèque communale, Agence Postale, Transport en commun Public. A 35 minutes d’AUBENAS en automobile. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (Réf : 34757). L'annonce immobilière comprend 1 lot dans une copropriété de 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de la copropriété concernant l’appartement, pour un montant de 62 euros/mois soit : 744 euros/an. DPE : Energie : E indice 306 et GES : B indice 9. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 850 EUR à 1190 EUR. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
45,40 m²
45,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
45,40 m²
45,40 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
4
4
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de parking
2
2
Copropriété
OUI
OUI
Lot n°
29
29
nombre de lots
34
34
Quote Part annuelle des charges
744 €
744 €
Prix de vente
106 000 €
106 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Aubenas (07200)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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